Max de résultats pour la vente de votre propriété

Vendre une propriété est une étape importante qui mérite une approche rigoureuse et personnalisée. Avec mon engagement, je vous accompagne à chaque étape pour maximiser les résultats et vous offrir une expérience de vente fluide et sans tracas.

Profitez d’une expérience de vente optimale

Mon engagement à chaque étape du processus :

Compréhension de vos besoins : Dès notre première rencontre, je m’assure de bien cerner vos attentes et de comprendre les particularités de votre situation.

Accompagnement constant : Je suis disponible tout au long de la transaction pour vous guider, répondre à vos questions et vous accompagner jusqu’à la signature finale.

Représentation de vos intérêts : Votre protection est ma priorité. Je m’engage à défendre vos intérêts en toute confidentialité et à vous tenir informé des démarches importantes.

Respect des normes : Toutes les opérations sont réalisées en conformité avec la Loi sur le courtage immobilier et les réglementations en vigueur.

Collaboration efficace : Je vous conseille sur les avantages de la collaboration entre courtiers pour maximiser vos opportunités de vente.

Maxime Belval
Évaluation de la valeur de votre propriété

La détermination de la valeur marchande est une étape clé pour garantir une vente réussie. Je veille à :

Analyse comparative : Je réalise une étude détaillée des propriétés vendues dans votre secteur pour fixer un prix juste et compétitif.

Tendances du marché : Je vous fournis une analyse précise des tendances du marché, y compris les prix moyens, délais de vente et variations de prix.

Facteurs influents : Je prends en compte tous les éléments qui peuvent affecter la valeur de votre propriété, tels que l’emplacement, les rénovations, les matériaux, et bien plus encore.

Évaluation immobilière
Présence lors de la signature chez le notaire

Lors de la conclusion de la vente, je m’assure que tout se déroule dans les meilleures conditions :

Disponibilité : Je suis présent pour vérifier tous les documents, répondre à vos questions et formuler des recommandations si nécessaire.

Vérifications importantes : Je m’assure que les dates de libération et de possession sont respectées.

Satisfaction client : Mon objectif est de m’assurer que vous soyez pleinement satisfait du service offert et du résultat obtenu.

Présence lors de la signature chez le notaire
Vendez votre propriété au meilleur prix grâce à ces 20 conseils essentiels !

Saviez-vous que de simples ajustements peuvent faire toute la différence lors de la vente de votre maison ? Des astuces pour maximiser la lumière naturelle, jusqu'aux petits détails qui ajoutent de la valeur, ces 20 conseils peuvent transformer votre propriété et attirer les acheteurs.

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Évaluation immobilière

Vous guider vers le juste prix

Prendre une décision éclairée sur la manière de fixer le prix de votre propriété est essentiel. La sous-évaluer ou la surévaluer peut comporter des inconvénients. Mon objectif est de vous orienter vers la fixation du "prix juste" pour des résultats optimaux.

Prix trop bas

  • Perte de valeur : Vous risquez de vendre bien en dessous de la valeur réelle de votre propriété.
  • Perception négative : Les acheteurs peuvent soupçonner des problèmes cachés ou penser que la propriété est de moindre qualité.
  • Faible marge de négociation : Peu d'espace pour répondre aux offres à la baisse, compromettant davantage votre rendement.
  • Regrets post-vente : Sentiment d'avoir laissé de l'argent sur la table après la vente.

Juste prix

  • Attrait équilibré : Capte l'intérêt d'un large éventail d'acheteurs sans donner l'impression d'être hors de portée ou de mauvaise qualité.
  • Vente dans des délais raisonnables : Pas de longues périodes d'attente, la propriété est perçue comme désirable et correctement évaluée.
  • Marge de négociation optimale : Espace pour des négociations constructives sans sacrifier la valeur.
  • Satisfaction garantie : Sentiment d'avoir réalisé une transaction équitable et bénéfique.

Prix trop élevé

  • Temps sur le marché : La propriété risque de rester en vente plus longtemps, ce qui peut entraîner une stigmatisation.
  • Coûts supplémentaires : Plus votre propriété reste sur le marché, plus vous continuez à payer pour son entretien, ses taxes et autres frais associés.
  • Baisse de prix inévitable : Les ajustements fréquents peuvent décourager les acheteurs ou suggérer une désespération.
  • Offres réduites : Les acheteurs peuvent être découragés de négocier, ou pire, de ne pas considérer du tout votre propriété à cause du prix.

Témoignages

Maxime Belval

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone

B. (450) 471-5503

Adresse

550 chemin du Coteau #206
Terrebonne, Québec, J6W 5H2

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